При запущенном steam вставьте диск, нажмите установить с автозапуска диска, дождитесь окончания установки, дождитесь окончания обновления.
Так же, может помочь следующее:
1. Войдите в Steam под своим аккаунтом и удалите файлы игры, которые скачались из интернета ( нажимаете правой кнопкой на названии игры во вкладке "Библиотека" и выберите пункт "Удалить содержимое").
2. Вставьте первый установочный диск в дисковод.
3. Закройте Steam (Steam > Выход).
4. Нажмите клавиши Windows + R, чтобы вызвать окно "Пуск"
5. В окне введите строчку:
для 32-битных систем:
"C:\Program Files\Steam\Steam.exe" -install E:
для 64-битных систем:
"C:\Program Files (86)\Steam\Steam.exe" -install E:
Замените E: на букву своего DVD-привода
Замените путь C:\Program Files\Steam на другой, если ставили Steam в иную папку.
6.Нажмите ОК. Steam запустится и немедленно начнет установку с диска.